Как строить дом экономно

На чем вообще основана моя концепция экономного строительства?

Как строит себе дом обычный человек? Он слышал-видел по родственникам и знакомым, что дом ДОЛЖЕН быть таким. Поскольку у всех есть какая-то своя социальная группа для общения, то она задает представления о том, каким должен быть ваш дом.

Как строит дом человек разумный? Он планирует, какие качества дома ему требуются, а потом думает, каким образом он может этого достичь с максимальной экономией средств. И, рассматривая варианты, выбирает наиболее целесообразный.

Из чего вообще складывается новый дом?

Вам понадобятся земля и коммуникации. Как минимум на этом этапе уже можно сэкономить в десятки, а то и в сотни раз за счет грамотного выбора участка. Я об этом рассказываю на своих курсах. Обычно люди сначала приобретают землю, а потом думают, как к ней протянуть водопровод. Гораздо разумнее сначала посчитать, во сколько обойдется вам подводка коммуникаций к этой земле, а потом выбирать участок.

Проектирование

Строить без проекта вроде бы просто, но как показывает практика, в итоге выходит дороже. Иногда в это не верят, но это так. Разрабатывать собственный проект — дорого. Что делает практичный человек? Правильно — берет готовый оптимизированный проект и слегка адаптирует его под свои нужды.

Фундамент

Дальше нам нужно заложить фундамент. По старинке люди привыкли делать «как у всех». Но для тех, кто считает свои деньги, существует выбор строительных решений и расчеты, обосновывающие, какой именно фундамент лучше подойдет в вашем случае. При чем не только в плане несущей способности для будущего здания. Под одно и то же здание можно делать фундаменты, отличающиеся по стоимости в несколько раз. Какой смысл закапывать в землю лишние кубометры бетонных конструкций, если задача нести на себе ваш дом будет выполняться одинаково качественно? Правильный выбор фундамента даже для маленького дома легко сэкономит вам десятки тысяч рублей.

Коробка

Далее вы будете возводить коробку дома. Тут множество самых разных технологий, поэтому нужно разобраться, какая из них в конечном счете даст нам то, что нужно и как рассчитать итоговую стоимость с учетом работ и материалов. Коробка дома составляет существенную часть его стоимости. И на ней можно оптимизировать строительство очень сильно, сократив расходы в разы.

Кровля

Опять же просторов для экономии полно. При этом важно понимать, что качественно сделанная кровля за 200 р\м.кв. точно так же хорошо защищает от дождя и непогоды, как и кровля за 2000 р\м.кв. Не сложно догадаться, что в возведении кровли почти 50% занимает стоимость работ. Поэтому оптимальный выбор конструкции и материалов опять же может оказать серьезную помощь общему бюджету стройки.

Окна и двери

Вроде бы простая вещь со сложившимся рынком, но и тут грамотный человек может найти способ купить и установить те же самые окна на 20-25% дешевле рыночных цен. Вы скажете, что сэкономить по 1500р на каждом окне, это мелочь, но при строительстве дома даже 10000р никогда не лишние.

Отделка

Отделка — это отдельная история. Меня всегда шокируют стереотипные оценки того, что по стоимости отделка сравнима со стоимостью самого дома. Если у вас нет задачи перещеголять апартаменты Дональда Трампа, то зачем вам НАСТОЛЬКО дорогая отделка? Уют и комфорт в помещении вам обеспечивает в первую очередь надежность конструкций самого дома, планировки и непосредственно дизайн. А уж в дизайне вы можете создать шедевры даже из самых дешевых отделочных материалов. Самое главное понимать, что и как в отделке должно быть и как рассчитать итоговую стоимость.

Примерно так и начинается строительство своего небольшого экономного дома. Как вы уже знаете из моей брошюры, дома по таким принципам легко строятся в пределах 400т.р.

Be the first to comment on "Как строить дом экономно"

Leave a comment

Your email address will not be published.


*